Bygningsundersøgelser
Bygningsundersøgelser er relevante i forbindelse med både salg af ejendomme som en del af en TDD [Teknisk Due Dilligence] eller i forbindelse med de indledende undersøgelser forud for en renovering eller transformation af en bygning.
Bygningsundersøgelser afslører om ældre bygninger indeholder asbest, PCB og andre miljøfremmede stoffer og materialer, som kan udgøre en miljø- og sundhedsmæssig risiko.
Ved at kortlægge omfanget af de forurenede bygningsmaterialer, kan renovering og nedrivning foretages miljømæssigt forsvarligt og efter gældende regler.
De miljøfremmede stoffer som asbest, PCB og tungmetaller skal frasorteres det øvrige byggeaffald ved selektiv nedrivning og bortskaffes efter anvisning fra kommunen. Samtidig stiller Arbejdstilsynet særlige krav til arbejdsmiljøet ved håndtering af disse materialer.
Udover at kortlægge miljøfremmede stoffer i bygningen, kan der ved undersøgelserne opstår muligheder for at kunne genbruge materialer der ikke er forurenet og dermed genbruge eller genanvende disse i forbindelse med nybyggeri eller renoveringer.
Vi har eget prøvetagningsudstyr og kan derfor effektivt foretage de nødvendige undersøgelser, kortlægge omfanget og rådgive omkring den mest hensigtsmæssige metode til at udbedre forholdene.
Vores erfaring med at kortlægge samt omsætte kortlægningen til entreprenørers arbejdsbeskrivelser og dermed bidrager vi til at sikre, at bygherres forpligtelser til et sikkert arbejdsmiljø fastholdes.
Med det øgede fokus på renovering og genanvendelse af byggematerialer, er det i særdeleshed vigtigt at sikre, at ejendomme renses for de kemiske og biologiske komponenter, der kan have negativ betydning for indeklimaet.
Du kan læse mere om bygningsundersøgelser her Miljø - bygning
Jeanette Johansson
Afdelingsdirektør, Byggeri Øst
Claus Ekstrøm
Markedschef, Geoteknik & Miljø
Lars Søe
Bygningskonstruktør, Byggeri Vest
Kristian Bovbjerg
Konstruktionsingeniør & Bygherrerådgiver, Byggeri Vest
Kontakt os
Teknisk due diligence - TDD
Vi tilbyder rådgivning i forbindelse med en besigtigelse og en byggeteknisk gennemgang af en ejendom for herved at give jer et overblik over bygningens stand og en faglig vurdering af de omkostninger, der vil være forbundet med at bygningen kan opnå et ønsket niveau. Samtidig får du et overblik over udgifterne til drift og vedligehold.
Ressourcekortlægning
Her ses et eksempel på en byggesag, hvor vi ressourcekortlagde en bygherres bygninger, hvor vi gjorde opmærksom på, at der var muligheder i at kunne genbruge murstenene fra nedrivningen til en anden byggesag. Dette blev udarbejdet som en del af udbudsmaterialet til entreprenøren at selektivt nedrive
Fotografering med drone
Vi anvender i stor grad drone-teknologi, når vi udfører bygningssyn. Med droner kan vi tilgå de områder som er svært tilgængelige så som tag og høje bygninger, og med dronefotografering sikrer vi et hurtigt overblik og sikker dokumentation i de forskellige faser af et byggeprojekt.
Kontorværket i Valby
Banemarksvej
Dalum Papirfabrik
Kirkebjerg Søpark
Thors Have
