Selektiv nedrivning af industri ejendomme for opførelse af 674 boliger
Området omkring Banemarksvej har tidligere været industriens højborg, med Semler Danmark (tidligere Skandinavisk Motor Co. A/S) som flagskib. Bygningerne har rummet vaskehaller, værksteder, sprøjteanlæg, påfyldningsanlæg for benzin og diesel, kontor og meget mere. Norconsult har som ingeniørrådgiver forestået miljørådgivning mm af den tidligere industrigrund.
Bygningsundersøgelser, selektiv nedrivning, AMK P og genbrug af materialer
Som led i udarbejdelsen af nedrivningsmaterialet blev der forinden foretaget bygningsundersøgelser for miljøskadelige stoffer som PCB, tungmetaller, asbest mv.
Da bygningerne indeholdt forventelige mængder PCB grundet opførelsesårene, blev der udarbejdet saneringsplaner med efterfølgende renhedstest for maksimalt genbrug af ønskede materialer, samt udarbejdet ansøgning til myndighederne vedr. genindbygning jf. Restproduktbekendtgørelsen.
Jord og grundvand samt geotekniske undersøgelser, §8 og §19
Som følge af planen om boligbebyggelse og med områdets historik blev der foretaget miljøtekniske undersøgelser af jorden og grundvandet. Formålet med undersøgelserne var at undersøge forureningen forud for en §8 ansøgning for at ændre arealanvendelse til følsom (beboelse). Der blev bl.a. undersøgt for olie, tungmetaller, mineralske opløsningsmidler og kulbrinteopløsninger. Foruden jordundersøgelserne har der været undersøgt og afgrænset potentielle forureningskilder ved nedgravet tanke, utætte rørsystemer og kloakker.
Der blev foretaget geotekniske undersøgelser ved egne borerigs, for det kommende bebyggelsesprojekt samt rådgivet og ansøgt om §19 i forbindelse med genindbygning af knuste materialer, herunder store mængder beton til projektets vejkasser.
Visualisering: Sweco Architects
